韩国家庭8.9年收入才能买房背后的原因

点击：时间：2023-04-24　作者：小窍门　来源：生活瓶　

韩国家庭8.9年收入才能买房这是真的，在首都首尔的家庭要11.9年才能买一套普通住宅，但这个数字与我国家庭相比可能就幸福很多了。

据韩国国土海洋部的数据，截至2021年，韩国家庭平均需要8.9年的收入才能够购买一套普通住宅，而在首都首尔，这个数字更高，达到了11.9年。背后的原因大致如下：

1）高昂的房价：韩国的房价相对于平均收入较高，尤其是在首尔等大城市地区，房价更是昂贵。2018年，韩国首尔的房价中位数已经超过了4亿韩元（约合人民币240万元），而平均工薪阶层的年收入仅为4800万韩元（约合人民币29万元）。

2）住房政策：韩国政府一直在推行住房政策，但由于市场供需失衡、土地紧缺等原因，政策效果不够明显。此外，政府对房地产市场进行调控时，也存在着政策滞后等问题。

3）借贷市场：韩国银行对房地产的贷款非常宽松，这导致了房地产市场的过热。此外，还存在着利率过低、过度杠杆等问题，使得房地产市场出现泡沫。

由此可见，在韩国购房仍然是许多家庭面临的严峻问题。政府近年来已经推出了多项政策来缓解住房问题，包括对房产投机的严格打击、增加公共住房的供应、调控银行房贷政策等措施。然而，仍需要长期的努力来解决住房问题，并提高普通人的住房质量和居住条件。

（生活瓶整理）